Формальности составления искового заявления о порядке пользования жилым помещением

Право на жилье для каждого человека закреплено Конституцией РФ, но на практике не всегда удается использовать его в полной мере. Совместное проживание в квартире нескольких человек, особенно не связанных семейными узами, зачастую приводит к конфликтным ситуациям. Они решаемы через подачу искового заявления о порядке пользования жилым помещением. Суд помогает урегулировать вопрос, не нарушая законных прав всех сторон процесса. Как же составить иск, если возник подобный спор?

Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

В каких случаях устанавливается порядок пользования жилым помещением

Прецеденты определения порядка пользования жилплощадью в основном касаются квартир, где невозможно разделить инфраструктуру и места общего пользования. Для домов выделяются доли собственников в натуре через рассмотрение соответствующего иска.

Законодательно подобные вопросы регулируются нормами Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации. Они устанавливают условия совместного проживания нескольких лиц на одной территории и регулируют взаимные притязания.

«Подать в суд может как собственник части жилья, так и другие зарегистрированные в квартире лица, имеющие право на проживание. Они и выступают сторонами судебного процесса. На практике это обычно один истец, он же долевой владелец, и несколько ответчиков, других членов семьи или сожителей, которым не удается мирно решить конфликт».

Рената Нигматулина, адвокат по жилищным вопросам

При рассмотрении дела учитываются все обстоятельства для максимально правового урегулирования спора:

  • фактический порядок пользования имуществом;
  • основания для проживания каждого члена семьи;
  • возраст и потребности долевых собственников и всех заинтересованных лиц;
  • причины претензий истца к сложившемуся порядку;
  • нуждаемость в жилье всех сторон конфликта с учетом наличия иной жилой недвижимости.

Решение принимается с учетом прав истца и ответчика, а также возможности совместного пользования жилплощадью в сложившихся условиях. Не исключена ситуация отказа в удовлетворении иска, если площадь жилья очень маленькая, собственников много, отсутствуют доказательства препятствий для совместного проживания.

Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

Правила и нюансы оформления искового заявления о порядке пользования жильем

Иск рассматривается мировым судьей по месту нахождения жилого помещения. Требования в подобном деле носят неимущественный характер, поэтому государственная пошлина платится в размере 300 рублей.

Пакет документов в обязательном порядке включает заявление, в котором указывается следующая информация:

  • полное название судебного органа;
  • ФИО и адрес проживания обеих сторон процесса;
  • сведения об истце и ответчике с указанием долевых владений и прочих имущественных прав;
  • описание жилого помещения, включающее подробные данные о площади, количестве комнат, местах общего пользования;
  • фактическая ситуация и причины несогласия с ней;
  • прошение об определении порядка пользования квартирой с указанием желаемого варианта;
  • список дополнительных документов в виде копий или оригиналов;
  • подпись заявителя и дата составления искового заявления.

Приложения могут быть разными в зависимости от частной ситуации. В обязательном порядке к иску прилагаются только:

  • квитанция об уплате госпошлины;
  • правоустанавливающие бумаги на спорную недвижимость;
  • технический паспорт квартиры;
  • свидетельство о праве собственности.

Воспользоваться правом определения порядка пользования жильем могут не только владельцы квартиры, но и наниматели при условии предоставления суду официального договора найма.

Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

Судебное решение обязательно для выполнения всеми участниками спора.

Образец заявления для суда

Актуальная форма иска об установлении порядка использования жилого помещения с примером содержания доступна по ссылке.

Обратите внимание, что перечень приложений ориентировочный. По факту он может сильно отличаться в зависимости от особенностей частного спора. Дата в конце должна соответствовать дню регистрации заявления в канцелярии суда.

Подведем итоги: как составляется исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

Российское законодательство предоставляет право обратиться в суд, если между членами семьи, проживающими на одной жилплощади, возникает спор. Исковое заявление составляется по стандартной форме с подробным описанием квартиры и объяснением взаимных притязаний.

В пакет документов обязательно включается паспорт на жилье, долевые свидетельства и все подтверждающие бумаги. Судебное решение принимается с учетом интересов всех сторон процесса.

Ссылка на основную публикацию